[2020-04-28] 通洲工業園廠房3棟第一層及配套宿舍B512-B521、C501-C507共17間公開招租項目公告

通洲工業園廠房3棟第一層及配套宿舍B512-B521、C501-C507共17間公開招租項目公告

發布日期:2020-04-28

項目編號

GKZZ200470072

項目名稱

通洲工業園廠房3棟第一層及配套宿舍B512-B521、C501-C507共17間公開招租

招租人

深圳市洲石公路養護工程有限公司

公告

時間

起始日期

2020年04月28日

截止日期

2020年05月13日

出租資產基本情況

出租資產位置

深圳市光明新區李松朗社區河堤路162號

出租資產面積(㎡)

1966.62㎡(廠房:1231.68㎡;17間配套宿舍:734.94㎡)

招租底價(元/㎡/月)

廠房22.5元 /㎡(每月);

宿舍17元 /㎡(每月)。

租金的遞增

自合同簽訂后的第2年起,每個月每平方米租金單價在上年度基礎上每年遞增3%

物業管理費

1元/㎡/月

水電費

水電費按每月實際用量自行繳納

租金支付方式

一月一付。每月5日前繳納當月租金。

其他費用

工業園現有變壓器、電梯日常使用和維護由承租戶負責

出租期限

3年(含裝修免租期)

免租期

1個月

經營業態限定

工業廠房、宿舍

出租資產用途

工業廠房、宿舍

物業產權狀況

有房地產證

出租資產現狀

在租(原合同到期時間:宿舍C501-C507終止日期2020年6月30日;廠房2020年7月15日)

出租物業裝修情況

簡裝

是否允許承租人對物業進行二次裝修

允許,承租方入場后需進行二次裝修的,裝修設計方案需經過出租方、消防及其他相關政府部門的審批后方可實施。需獨自承擔裝修費用并自行向有關部門申報及處理裝修中出現的問題,裝修工程完工后,經招租方組織相關部門進行驗收,合格后方可使用。

是否涉及優先承租權

租賃保證金

1、租賃保證金為首年2個月的租金;

2、水電保證金為首年1個月的租金。

履約條件

詳見第二章招租人需求

其他要求

1.新承租人交接租賃房屋以原租戶搬遷交接時間為準;

2.承租人必須要對租賃房屋的供電、供水及消防安全設施需按政府部門相關規定及標準進行安裝。

競價人資格

要求

競價人應具備的

資格條件

1、競價人為在中國大陸境內(不包含港、澳、臺地區)依法注冊的獨立法人且為生產經營性的企業,其經營項目需包含“開發”或“研發”或“生產”或“加工”或“制造”等類似信息,未被列入失信被執行人名單;

2、競價人須承諾未受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態。如發現競價人存在受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態,招租人有拒絕其競價的權利;

3、競價人須承諾具有良好的履約能力,無違反合同約定的情況,如發現競價人存在欠租或不服從安全生產管理等情況,招租人有權拒絕其競價的權利;

4、競價人須承諾不得在租賃物業內有違法亂紀的行為;不得生產經營國家明令禁止的;不得無照生產、經營、運輸、儲存、使用、處置易燃、易爆、有毒、放射性危險物品;不得從事“黃賭毒”、制假、傳銷、非法行醫等違法犯罪行為;不得從事危險化學品企業、粉塵涉爆、涉氨涉氮、鋰電池、有限空間、紙品業、制衣業、電鍍企業(含有電鍍車間的企業);生產經營中產生的污染、噪音必須符合環境保護要求;生產經營項目的消防、環境衛生等指標必須達到國家規定標準的有信譽、遵紀守法的企業。

需提供的證明材料

競價人需提供的證明材料(均加蓋公章):

1、需提供營業執照復印件、國家企業信用信息公示查詢單打印件或相關證明材料,均需加蓋公章;

(查詢網址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html)

2、競價人須提供失信被執行人名單打印件并加蓋公章;

(查詢網址:http://zxgk.court.gov.cn)

3、競價人須提供相應承諾函并加蓋公章。

是否允許聯合體競價

是否允許轉租、分租

是否列入城市更新改造范圍

招租方式

電子競價

競價人

報名須知

報名截止時間

公告截止日17:00前

報名方式

網上注冊:

競價人報名前需登錄http://www.250701.buzz/注冊成會員(如已是正式會員請忽略),競價人完成注冊信息后提交審核,需客服后臺工作人員審核,聯系電話:400-616-6620。

網上報名:

1、關注微信公眾號“深國招國資招租平臺”;

2、點擊“我要報名”,選擇相應項目;

3、填寫相關報名信息。

4、如有疑問,請咨詢交易機構聯系人:祝希寧、舒龍

0755-22968041、15945957301或 0755-22913601

5、 等待咨詢交易機構聯系人的審核回復。

報名所需資料

1、營業執照

2、法定代表人證明書

3、法定代表人授權委托書

4、法定代表人及被授權人身份證復印件

報名費用

(售后不退)

人民幣200元/份

資格審查

須知

資格審查截止時間

公告截止日17:00前

資格審查文件遞交地點

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園9棟B4座6樓619

競價人應具備的

資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件

競價文件有效期

90

競價保證金

繳納截止時間

公告截止日17:00前(以到賬時間為準)

金額(人民幣)

22萬元(保證金無息退還)

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的條件

1、購買招租文件,通過報名資格審查,于規定的時間前繳納競價保證金;

2、收到交易機構發出的《競價邀請書》;

3、準時履行簽到程序,參加現場公開競價(以現場簽到時間為準);

4、授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

參與現場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件(競價者如更換授權人,到場則需另行提供《法定代表人授權書》)。

競價增幅

報價增幅為廠房宿舍同時增長人民幣0.5元的整數倍

交易機構

信息

交易機構名稱

深圳市國際招標有限公司

地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

聯系人

祝希寧、舒龍

聯系方式

0755-22968041、15945957301或 0755-22913601

郵箱

[email protected]

收款單位

深圳市國際招標有限公司

開戶銀行

平安銀行江蘇大廈支行

開戶賬號

11002982389701

提醒

請競價人繳納競價保證金時務必注明項目編號,如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況,相關責任由競價人自行承擔。

網址

深圳市國際招標有限公司

http://www.250701.buzz/

深圳公共資源交易服務網

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公眾號

深國招國資招租平臺

特別說明

本次公開招租的行為是參照《深國資委【2013】98號》文規定的程序進行的。招租交易機構(深圳市國際招標有限公司)負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示,招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的,按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵;招租人與原承租方的相關物業糾紛;招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。

 

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