[2020-04-30] 西鄉供銷社河西路188商鋪物業公開招租項目公告

西鄉供銷社河西路188商鋪物業公開招租項目公告

發布日期:2020-04-30

項目編號

GKZZ200470145

項目名稱

西鄉供銷社河西路188商鋪物業公開招租

招租人

深圳市寶安區西鄉供銷社

公告

時間

起始日期

2020年4月30日

截止日期

2020年5月15日

出租資產基本情況

出租資產位置

深圳市寶安區西鄉街道河西路(步行街)188

出租資產面積(㎡)

57

招租底價

250元/㎡/月

租金的遞增

自合同簽訂后的第 2 個租賃年度起,每平方米租金單價逐年遞增 5%

物業管理費

水電費

水電費按每月使用量自行繳納

空調費

租金支付方式

一月一付。

其他費用

承租人按實際費用及規定自行繳納

出租期限

3年(以實際交付時間為準,包含免租期)

免租期

1個月

經營業態限定

商業

出租資產用途

商業

物業產權狀況

有房產證

出租資產現狀

空置

出租物業裝修情況

簡裝

是否允許承租人對物業進行二次裝修

是否涉及優先承租權

租賃保證金

租賃保證金為三個月租金金額

履約條件

詳見第二章招租人需求

競價人資格

要求

競價人應具備的

資格條件

1. 競價人須是在深圳市具有獨立法人資格的企業或具有完全民事行為能力的自然人;

2.競價人承諾具有良好的履約能力,無違反合同約定的情況,如發現競價人存在欠租或不服從安全生產管理等現象,招租方有權利拒絕其參與競價的資格;

3.競價人承諾不會存放危險化學品、易燃易爆、放射性危險物品;不用于住宅、公寓、旅館用途;

4.本項目不接受聯合體報名。

需提供的證明材料

競價人需提供的證明材料(均加蓋公章):

1、企業提供營業執照復印件加蓋公章及工商信息查詢單復印件或全國企業信息公示報告加蓋公章,原件備查;自然人提供身份證復印件及銀行信用報告原件并加蓋手印;

(工商信息查詢網:http://www.gsxt.gov.cn/index.html;

銀行信用報告請自行前往銀行辦理)

2、競價人須提供相應承諾函并加蓋公章;

是否允許聯合體競價

是否允許轉租、分租

其他要求

1.本物業未通過主體消防驗收,競價人須承諾知悉本條款并按現狀接收物業。  

2.招租人以物業現狀租賃給承租方使用。承租方完全充分了解并接受所租物業及附屬設施設備等的歷史及現狀,同時清楚并愿意自行負責維修招租人移交物業時現存和承租方使用物業期間發生的影響物業安全、正常使用的損壞或故障,并承擔其投資經營的一切風險。

3、物業不允許轉租及部分分租。承租人亦不得將該物業整體轉讓第三方經營使用。

4、招租人如調查到競價人近5年內(自招租公告發布之日起倒算)具有以下情形的,招租人有權取消其競價的資格:

⑴一年之內發生逾期繳納租金兩次(或以上);

⑵一年之內發現兩次(或以上)安全生產隱患且整改不到位;

⑶租賃期間發生重大責任事故、存在安全管理不到位、被業主投訴或主管部門檢查后拒不整改解決;

⑷物業租賃合同終止時不按規定移交物業或以各種理由拒不配合交接,拒絕撤出物業項目;

⑸其他不良經營管理行為。

招租方式

電子競價

競價人

報名須知

報名截止時間

2020年5月15日17:00前

報名方式

網上注冊:

競價人報名前需登錄http://www.250701.buzz/注冊成會員(如已是正式會員請忽略),競價人完成注冊信息后提交審核,需客服后臺工作人員審核,聯系電話:400-616-6620。

網上報名:

1、網上報名

1)關注微信公眾號“深國招國資招租平臺”→點擊菜單欄“我要報名”→填寫報名登記表;

2)繳納報名費用,并在報名登記表中上傳轉賬憑證;

3)待工作人員核實后發出招租文件。

2、現場報名

1)攜帶報名所需資料前往現場,并聯系交易機構工作人員;

2)填寫報名登記表,繳納報名費用;

3)待工作人員核實后發出招租文件。

報名所需資料

1、營業執照

2、法定代表人證明書

3、法定代表人授權委托書

4、法定代表人及被授權人身份證復印件

5、其他競價人應具備的資格條件中要求提供的資料

報名費用

(售后不退)

人民幣200元/份

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時間

2020年5月15日17:00前

資格審查文件遞交地點

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園9棟B4座6樓619

競價人應具備的

資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件

競價文件有效期

90

競價保證金

繳納截止時間

2020年5月15日17:00前(以到賬時間為準)

金額(人民幣)

4萬元(保證金無息退還)

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的條件

1、購買招租文件,通過報名資格審查,于規定的時間前繳納競價保證金;

2、收到交易機構發出的《競價邀請書》;

3、準時履行簽到程序,參加現場公開競價(以現場簽到時間為準);

4、授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

參與現場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件(競價者如更換授權人,到場則需另行提供《法定代表人授權書》)。

競價增幅

報價增幅為租金底價的基礎上遞增人民幣0.5元的整數倍

招租方

信息

聯系方式

文先生、0755-29635402

交易機構

信息

交易機構名稱

深圳市國際招標有限公司

地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

聯系人

周安妮、楊裕增、張藝齡

聯系方式

0755-83500937、0755-83500017或 0755-22215284(13125824618)

郵箱

[email protected]

收款單位

深圳市國際招標有限公司

開戶銀行

平安銀行江蘇大廈支行

開戶賬號

11002982389701

提醒

請競價人繳納競價保證金時務必注明項目編號,如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況,相關責任由競價人自行承擔。

網址

深圳市國際招標有限公司

http://www.250701.buzz/

深圳公共資源交易服務網

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公眾號

深國招國資招租平臺

特別說明

本次公開招租的行為是按照《深國資委【2013】98號》文規定的程序進行的。招租交易機構(深圳市國際招標有限公司)負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示,招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的,按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵;招租人與原承租方的相關物業糾紛;招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。


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